![\"O](\"https:\/\/www.villageitaparica.com.br\/multi\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/aerial-view-luxurious-tropical-hotel-resort-showcasing-grandeur-hotel-complex-its-surrounding-tropical-landscape_2-e1680542640323-min-800x522.png\")
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Pessoas agem de forma diferente frente \u00e0 realidade. O que chamamos de \u201cmercado\u201d, no final das contas, nada mais \u00e9 do que o conjunto de pessoas e seus interesses expressados atrav\u00e9s da oferta e da demanda por produtos e servi\u00e7os. O sucesso ou insucesso de companhias e segmentos de mercado depende muito mais da governan\u00e7a e das pessoas \u00e0 frente dessas for\u00e7as, do que de um ser estranho que magicamente determina o que dar\u00e1 certo ou n\u00e3o. Nos novos setores da economia n\u00e3o \u00e9 diferente.<\/p>\n
O mercado da multipropriedade tur\u00edstica \u00e9 um setor forte e resiliente. Durante a pandemia, enquanto outros mercados amargaram preju\u00edzos \u2013 inclusive o pr\u00f3prio turismo sendo a ind\u00fastria mais afetada, mesmo assim a multipropriedade cresceu 21,8% entre 2021 e 2022. Segundo os \u00faltimos dados, temos 156 empreendimentos em 20 unidades da federa\u00e7\u00e3o. S\u00e3o n\u00fameros impressionantes para qualquer ind\u00fastria em in\u00edcio de carreira.<\/p>\n
\u00c9 um produto rec\u00e9m lan\u00e7ado no pa\u00eds, regulamentado pela lei 13.777 de 2018. Est\u00e1 alinhado com as novas tend\u00eancias de consumo das novas gera\u00e7\u00f5es, possibilitando um uso mais racional do produto com pre\u00e7os menores. Ou seja, maior flexibilidade e menor custo que devem fazer o setor crescer muito nos pr\u00f3ximos anos. Nos Estados Unidos, onde essa ind\u00fastria \u00e9 mais antiga, quase 3% da popula\u00e7\u00e3o possui casa de f\u00e9rias e o setor \u00e9 t\u00e3o representativo quanto neg\u00f3cios mais tradicionais.<\/p>\n
Os problemas pontuais que o setor eventualmente enfrenta n\u00e3o afetam, nem de longe, a solidez, \u00e9tica e respeito que o mercado j\u00e1 provou ter. S\u00e3o mais de R$ 4 bi captados no mercado de capitais em opera\u00e7\u00f5es s\u00f3lidas que tem possibilitado a milhares de fam\u00edlias usufruirem suas casas de f\u00e9rias. \u00c9 um setor com 767.465 fra\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, gerando centenas de milhares empregos diretos e indiretos.<\/p>\n
Os desafios do setor s\u00e3o de organizar para crescer. Nos 80 munic\u00edpios que j\u00e1 possuem multipropriedades, v\u00e1rios est\u00e3o sendo desenvolvidos pelo turismo e pelas pr\u00f3prias multipropriedades. Agora, visando este crescimento sustent\u00e1vel, precisam oferecer infraestrutura urbana necess\u00e1ria para os novos turistas.<\/p>\n
Um grande diferencial do mercado imobili\u00e1rio \u00e9 a seguran\u00e7a que o ativo d\u00e1. Ondas vem e v\u00e3o, e o mercado imobili\u00e1rio resiste, certamente como o mais s\u00f3lido de todos os investimentos. Passam governos, ciclos econ\u00f4micos, modas, tend\u00eancias e o mercado imobili\u00e1rio segue firme e s\u00f3lido, garantindo certa estabilidade, seguran\u00e7a e previsibilidade a quem o utiliza como lastro para seus investimentos. N\u00e3o ser\u00e1 diferente desta vez.<\/p>\n